移民芬兰后，这份租房实用指南您可能用得上

 　　这几年来，全球移民市场发展迅速，移民者选择的国家也日益增多的。据了解，位于北欧的芬兰备受推崇，这离不开芬兰社会的诸多优势。移民芬兰后，这份租房实用指南您可能用得上。

　　在芬兰，大多数人更喜欢住在他们买的房子里。这意味着租赁住房在该国并不普遍，在芬兰，甚至在赫尔辛基和芬兰的其他主要城市都很难找到这种住房，更不用说在该国安静和偏远的地区了。在芬兰租房时，你可能需要这本实用手册。

　　移民芬兰后，这份租房实用指南您可能用得上

　　在芬兰，大部分空置的房子属于私人业主或代理人，所以芬兰很少有房子出租。相反，你更有可能找到一套公寓。芬兰有一些补贴住房可供出租。然而，很少有外国人可以使用它，而且等待的时间很长。芬兰的大多数房租都是不带家具的，没有地毯、窗帘和灯。然而，大多数房间都有厨房，厨房里有烤箱和冰箱。虽然芬兰的公寓通常都有很好的隔热措施来防止寒冷，但是供暖成本高，面积小，所以不适合家庭使用。

　　在哪里可以找到芬兰的出租房?

　　鉴于在该国很难找到出租房屋，建议计划在该国工作的人向雇主咨询是否需要帮助。许多公司专门为来芬兰工作的国际员工建造或购买自己的公寓。如果你不能通过你的雇主找到住房，试试报纸或互联网。尽管内容不全面，芬兰的报纸经常在周日版列出租房信息。

　　你可能会更幸运地花钱请房地产中介帮你找房子，因为很多人都有一个不错的出租地点数据库。当地市政当局通常会保留一份空置房屋的清单，所以要和他们核实一下。你可以通过与朋友、同事和邻居的互动找到房子。即使他们帮不上忙，他们也可能认识能帮得上忙的人。大多数交易都是口口相传的，而不是对已发布广告的回应。

　　Opiskelija-asunto网站提供英语，芬兰语，瑞典语，中文和俄语，方便学生在该国找到住宿。该网站提供了大量有关学生住宿选择的信息。

　　在芬兰租房多少钱?

　　由于20世纪90年代芬兰租赁市场的自由化，芬兰租赁价格具有一定的灵活性和合理性。然而，随着住房需求超过供给，租金上涨。你也可以花更多的钱买一套带家具的公寓。租户支付三个月的租金作为保证金。如果任何未付的租金或财产损坏，业主可以用这笔钱租或修理。一旦承租人履行租约并搬出酒店，押金将被退还。

　　虽然这些城市的房价很高，但赫尔辛基和芬兰的其他主要城市经常受到外国人的欢迎。该地区目前的市场价格将决定你的租金，但实际数额需要你与业主协商。如果有任何违规，芬兰法院可以介入。租赁协议将规定承租人必须支付多少租金。它还将概述可能作出的任何调整。

　　芬兰租房的合同和权利

　　租户和业主均有义务签署书面租赁协议，具体说明如下：

　　•租户必须支付多少租金

　　•财产的状况

　　•租赁期限(固定期限或非固定期限)

　　•付款日期和方式

　　•任何调整条款

　　•保证金

　　•租赁期限

　　芬兰的所有租赁协议都是无限期的或固定的。定期合同规定了双方约定的期限，应当书面说明。本协议只有在特殊情况下才能终止。任何一方都可以终止无限租赁。房东必须提前3 - 6个月通知租户，租户可以在30天内发出通知。

　　租户的责任

　　房客有责任在整个住店期间支付租金。除与业主另有约定外，租金须于每月第二个工作天前缴交。无论是由于疏忽还是故意伤害，承租方应对由该物业引起的任何损害负责。如有损坏，承租方应立即通知业主。

　　终止租赁协议

　　租户有权质疑业主终止租赁协议的决定，并可能申请最多三个月的租金。在极少数情况下，如果租客在租赁协议终止后难以找到替代地点，芬兰法院可以取消或推迟终止协议。在芬兰租房，如果未能按租赁协议规定支付租金，保证房东终止合同。如果法院认为连续四个月未能支付是严重罪行，则房东可以终止租约。

　　移民芬兰后如何租房就为大家介绍到这里，您应该有了一个大概的了解。其它有关芬兰移民的资讯，欢迎您继续关注熊猫出国。

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